Dicas - Montana Construções

Como comprar um imóvel na Planta.

• Comprar um imóvel na planta ou em construção é mais barato que adquirir um imóvel novo ou usado.
• É um investimento de longo prazo que exige paciência na espera.
• verifique se a localização é realmente boa.
• Visite outros imóveis construídos pela mesma empresa.
• Verifique se existe o registro da incorporação do empreendimento.
• Confirme na prefeitura a aprovação da planta do imóvel e se os dados correspondem as que os vendedores lhe forneceram.
• certifique-se de que o imóvel não está hipotecado.
• Informe-se sobre o regime das obras.
• Verifique se está em dia o pagamento dos salários dos funcionários que trabalham na obra e se o número deles permanece igual desde o início. Essas informações indicam se a incorporadora e a construtora estão bem financeiramente.
• Pesquise o custo de condomínio em prédios vizinhos, para ter uma idéia de quanto você pagará e evitar surpresas quando o seu imóvel ficar pronto.
• Ao adquirir um imóvel na planta ou em construção, é importante guardar os folhetos de publicidade que são distribuídos na rua e em estandes da empresa.
• Analise cuidadosamente todas as cláusulas do contrato de compra de imóvel na planta ou em construção. Só então coloque sua assinatura.